Acheter dans l’immobilier neuf : les avantages

Les prix du neuf sont généralement plus élevés que l’ancien. Pour autant, investir dans une construction récente représente de nombreux avantages.

Avantages financiers

En réalisant un achat dans l’immobilier neuf, vous bénéficiez de certains avantages financiers :

• Les frais de notaires sont moins élevés que dans l’immobilier ancien
• Vous pouvez être exonéré de taxe foncière pendant 2 ans
• Bénéficiez de prêts attractifs, en fonction de votre situation et sous certaines conditions, comme le prêt à taux zéro (PTZ)
• Bénéficiez de dispositif de défiscalisation si vous investissez dans du locatif (loi Pinel, LMNP entre autres)

Dans tous les cas, avant de vous lancer dans un investissement immobilier, examinez toutes les solutions de financement auxquelles votre situation et votre projet vous donnent droit.

Avantages écologiques et économiques

En investissant dans le neuf, vous devenez propriétaire d’un appartement ou d’une maison bâtie selon les dernières normes d’écoconstruction. Votre nouveau logement sera ainsi peu énergivore et vos factures d’électricité et de gaz seront à votre avantage. Non seulement cela a un impact sur votre portemonnaie, mais ce type de construction est aussi une bonne chose pour l’environnement. Dans le cas d’un achat dans l’ancien, il vous aurait sans doute fallu revoir la toiture, l’isolation, le système de chauffage… Des travaux de rénovation qui peuvent considérablement alourdir la facture globale.

Avantages de goût

Enfin, acheter dans le neuf vous assure de devenir propriétaire d’un logement à votre goût. Dans le cas de certains programmes immobiliers, vous pourrez en effet choisir des prestations, comme les revêtements, les équipements ménagers, la couleur… Vous personnalisez ainsi votre intérieur avant même d’y poser vos meubles. Et vous n’avez pas besoin de prévoir travaux de peinture et autres projets de décoration en rentrant dans votre habitation. C’est également autant à économiser sur votre facture finale.